Przy ul. Koszalińskiej na wysokości fabryki cukierniczej – dawnej Pomorzanki – stanąć może budynek wielorodzinny. Jeśli zamiary inwestora się powiodą, może być to 8-piętrowy wieżowiec.
Aby inwestycja mogła się rozpocząć, konieczna jest zmiana dokumentów planistycznych. Do tej pory miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zakładał tam teren, na którym można było prowadzić tzw. usługi nieuciążliwe. Teraz na wniosek inwestora dla tego obszaru opracowany zostanie zintegrowany plan inwestycyjny ,,Koszalińska”, który zmieni funkcję na mieszkaniową.
Uchwałę w tej sprawie na styczniowej sesji mają przyjąć radni ze Słupska, stąd omawianie sprawy na komisji tematycznej słupskiej rady. Z informacji przekazanych rajcom przez inwestora wynika, że chodzi o budynek wielokondygnacyjny. Na przedstawionej wizualizacji widać elewację z czerwonymi elementami i 9 kondygnacji.
>> CZYTAJ TEŻ: Kamienice do remontu. 14 w dwa lata (WIZUALIZACJE)
Wątpliwości radnych budzą plany dewelopera, dotyczące zakresu dodatkowej infrastruktury i komunikacji z istniejącymi ulicami, w tym z ul. Koszalińską. Chodzi o lepsze zorganizowanie ruchu na skrzyżowaniu ul. Braci Gierymskich i Koszalińskiej, np. przez budowę ronda.
Na przedstawionych materiałach widać też, że na planie proponowane jest wyznaczenie tylko nieprzekraczalnej linii zabudowy, a nie obowiązującej, która umożliwia tworzenie pierzei.
Centrum handlowe na Grunwaldzkiej i plan ogólny
W trakcie poniedziałkowego posiedzenia Komisji Gospodarki Komunalnej Rady Miejskiej w Słupsku omawiano też wniosek inwestora o sporządzenie planu w związku z budową centrum handlowego w rejonie skrzyżowania ul. Wernera i Grunwaldzkiej.
„Bardzo dobra dyskusja z inwestorem i fajny zakres inwestycji uzupełniającej poprawiającej znacząco sieć dróg rowerowych i ciągów pieszo-jezdnych w okolicy ul. Grunwaldzkiej, Trzech fal i możliwości zrobienia ronda na ul. Wernera” – napisał w mediach społecznościowych po obradach Adam Sędziński z klubu „Słupsk Wspólnie”.
Warto zaznaczyć, że podczas styczniowej sesji radni ze Słupska podejmą również decyzję w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Słupska. W tym przypadku chodzi o dostosowanie się do zmiany ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która zakłada zastąpienie dotychczasowych studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego właśnie planami ogólnymi.
